Mercado imobiliário analisa diversas características para precificar um imóvel de luxo, conheça as principais
O mercado imobiliário de luxo tem crescido cada vez mais, tendo se ampliado mais de 14% em 2022, de acordo com a Brain, o que aumentou a busca e oferta por imóveis desta categoria, levantando também dúvidas, sendo uma das principais, as características mais relevantes para elevar a precificação dos imóveis de luxo.
A empresária e corretora de imóveis de luxo, Luciane Serifovic, apontou os principais pontos analisados mercadologicamente para definir o preço de um imóvel de luxo.
1 – Localização:
“Um imóvel de luxo deve estar localizado em uma região privilegiada, como uma área nobre da cidade, próximo a pontos turísticos ou com fácil acesso a vias importantes, tudo isso contribui para que ele seja valorizado em até 30%” Explica Luciane
2 – Acabamentos de alto padrão:
“Os detalhes fazem toda a diferença,os acabamentos de alto padrão, incluindo materiais de qualidade, revestimentos diferenciados e acabamentos personalizados, esses fatores demonstram um imóvel sofisticado, elegante e acima de tudo, exclusivo, o que conta bastante na sua precificação”.
3 – Tecnologia e automação:
“Cada vez mais a tecnologia tem se destacado como um fator de importância em um imóvel de luxo, sistemas de iluminação automatizados, controles de temperatura, sistemas de segurança e outras tecnologias podem oferecer praticidade e conforto aos moradores, além de serem uma das principais tendências no mercado” Aponta Luciane
4 – Vista:
“A vista é outra característica que pode valorizar um imóvel de luxo, uma vista deslumbrante da cidade, do mar ou de parques pode fazer toda a diferença na hora de valorizar um imóvel de luxo”.
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Sobre Luciane Serifovic
Conhecida como potência imobiliária de luxo, líder de pensamento e CEO e fundadora da Luxian International Realty, a primeira empresa imobiliária internacional de luxo baseada virtualmente que usa a tecnologia blockchain no mundo.
Nos últimos 16 anos, gerenciou as vendas de milhares de transações, vários milhões de dólares de imóveis de alto padrão em Nova York, garantiu propriedades e investimentos para clientes em quase todas as regiões do mundo, treinou centenas de agentes, construiu os escritórios imobiliários mais bem-sucedidos do país e apareceu em muitas palestras e compromissos de mídia.
Além de ser uma modelo campeã de fitness, Luciane é autora do livro “Handle It: Get it Together and finally have it all”. O livro é uma história inspiradora de imigrantes com uma visão de como as mulheres podem ter sucesso no trabalho e em casa enquanto usam obstáculos como lições de vida para alcançar seus sonhos. os rendimentos do livro são doados à família de Sofia Rabello para apoiar sua batalha contra um tumor cerebral.
